Klantcase · Roermond
Dexx Makelaardij
SEO, GEO en Google Ads in een volle makelaarsmarkt.
Over Dexx Makelaardij
Dexx Makelaardij is een jonge en persoonlijke makelaar in Roermond, gerund door Zubeyde Sogukcesme. Naast woningverkoop, aankoopbegeleiding en taxaties begeleidt Dexx ook renovatieprojecten en aanvullende diensten zoals bouwtechnische keuringen.
Wij zijn verantwoordelijk voor de online vindbaarheid en groei van Dexx Makelaardij: van conversieoptimalisatie en SEO op de website tot GEO en Google Ads.
De uitdaging
Roermond is een drukke markt voor makelaars, met grote namen en lokale kantoren die al jarenlang actief zijn. Voor een jonge makelaar is het de uitdaging om in die omgeving zichtbaar te worden bij precies die mensen die op het juiste moment een makelaar zoeken. Of dat nu via Google is, via de zoekresultaten in AI-tools zoals ChatGPT en Google AI Overviews, of via gerichte advertenties.
Daarbij speelde de vraag hoe de website zelf bezoekers daadwerkelijk omzet in aanvragen voor verkoop, aankoop of een gratis waardebepaling. Er was dus behoefte aan een aanpak die vindbaarheid, vertrouwen en conversie tegelijk aanpakt.
Onze aanpak
SEO
We bouwen de organische vindbaarheid op rond zoektermen die in de regio Roermond ertoe doen, zoals makelaar Roermond, woning verkopen Roermond, taxatie en aankoopbegeleiding. Daarvoor breiden we de site uit met lokale dienstenpagina’s (waaronder bouwtechnische keuring en stucwerk in Roermond en omgeving) en zorgen we dat de technische SEO, de content en de interne linkstructuur op orde zijn.
GEO: gevonden worden in AI-zoekresultaten
Naast klassieke SEO richten we ons op zichtbaarheid in AI-zoekresultaten, zoals ChatGPT, Google AI Overviews en vergelijkbare engines. Steeds meer mensen stellen hun vraag daar in plaats van in een zoekbalk, en het antwoord dat ze krijgen bepaalt bij wie ze uitkomen.
We zorgen dat de content op de website zo is opgebouwd dat Dexx Makelaardij wordt herkend als relevante, betrouwbare lokale makelaar wanneer iemand via een AI-tool een vraag stelt over makelaars in Roermond. Dat vraagt om andere dingen dan klassieke SEO: heldere feitelijke antwoorden, een duidelijke entiteit, en content die zonder omweg zegt wat het bedrijf doet en voor wie.
Google Ads
We beheren de Google Ads-campagnes, gericht op mensen die actief zoeken naar een makelaar in Roermond en omgeving. Daarmee vangen we de directe vraag op die niet via organische vindbaarheid binnenkomt, en sturen we die naar de juiste landingspagina’s op de site.
Conversieoptimalisatie
Verkeer alleen is niet genoeg. De website is conversiegerichter ingericht, zodat een bezoeker die zich oriënteert ook daadwerkelijk een aanvraag doet voor verkoop, aankoop of een gratis waardebepaling.
Het resultaat
We werken doorlopend aan de online groei van Dexx Makelaardij. De website is conversiegerichter ingericht, de organische vindbaarheid wordt stap voor stap opgebouwd in een competitieve lokale markt, en de Google Ads-campagnes leveren een vaste stroom aanvragen op.
De samenwerking loopt door en we blijven verantwoordelijk voor conversieoptimalisatie, SEO, GEO en advertenties, zodat Dexx Makelaardij zich verder kan profileren als de jonge, persoonlijke makelaar van Roermond.
Zeer tevreden over de samenwerking met Kjetill. Hij denkt echt mee, schakelt snel en helpt niet alleen met marketing, maar kijkt ook actief naar verbeteringen binnen het bedrijf. Van het ordenen en optimaliseren van de website tot advertenties en Google-optimalisatie, alles wordt professioneel aangepakt. Fijn om samen te werken met iemand die betrokken is, goed bereikbaar is en met oplossingen komt. Zeker een aanrader.
Veelgestelde vragen
Wat is GEO en hoe verschilt het van SEO?
GEO staat voor Generative Engine Optimization: zorgen dat je bedrijf genoemd wordt in de antwoorden van AI-tools zoals ChatGPT en Google AI Overviews. SEO gaat over een positie in een lijst met links, GEO over of jij het antwoord bent. Dat vraagt om content die feitelijk, ondubbelzinnig en makkelijk te citeren is, en om een duidelijk profiel als lokale entiteit.
Kun je als nieuwe makelaar concurreren met kantoren die er al twintig jaar zitten?
Op merknaam niet, op relevantie wel. Iemand die zoekt op "makelaar Roermond" ziet niet wie het langst bestaat, maar wie het beste antwoord geeft op zijn vraag. Lokale dienstenpagina's, een schone technische basis en gerichte advertenties maken dat verschil.
Hoe lang duurt SEO voordat je er iets van merkt?
In een competitieve lokale markt reken je op maanden, niet op weken. Daarom draaien er bij Dexx tegelijk Google Ads: die vangen de directe vraag op terwijl de organische vindbaarheid wordt opgebouwd.
Waarom advertenties én SEO?
Omdat ze verschillende momenten bedienen. SEO en GEO bouwen aan de vindbaarheid op lange termijn en kosten geen mediabudget per klik. Google Ads staat er op het moment dat iemand nu een makelaar zoekt. De combinatie zorgt dat je er in beide gevallen bent.
Doen jullie ook de website zelf?
Bij Dexx werken we door op de bestaande site: conversieoptimalisatie, uitbreiding met lokale dienstenpagina's en de technische SEO. We bouwen ook complete websites, maar dat was hier niet nodig.
Zoiets voor jouw bedrijf?
We werken voor ondernemers in heel Limburg. Klein bureau, korte lijnen, je praat met de mensen die het werk doen.
Dit deden we voor Dexx Makelaardij
Ander werk
-
Heerlen afgerond project
Showroommodellen
Negen maanden doorlopende checkout-optimalisatie, tot de overname van het bedrijf.
